Rzeczoznawca majątkowy

Rzeczoznawca powinien być osobą bezstronną, potrafiącą odseparować się emocjonalnie od sytuacji usługodawcy. Obowiązkowo powinien posiadać prawo jazdy, najlepiej kategorii B. Wymagane jest także doświadczenie w branży, w której chce się specjalizować, wiek minimum 30 lat. Zdarza się także, że wymagane są rekomendacje rzeczoznawców danej branży. Ważne jest także to, aby rzeczoznawca umiał dotrzymać tajemnicy zawodowej.

Status społeczny

Jest to zawód, który cieszy się dużym uznaniem i prestiżem. Jest ściśle określony przez ustawy. Rzeczoznawca majątkowy wpisany do rejestru jest zobowiązany do pełnienia funkcji biegłego sądowego. Jest to zawód dużego zaufania społecznego. To rzeczoznawca wycenia nasz majątek i jest zobowiązany dochować tajemnicy.

Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym?

Zawód rzeczoznawcy majątkowego w Polsce jest regulowany prawnie, dlatego aby go wykonywać, trzeba spełnić określone wymagania. Droga do uzyskania uprawnień łączy edukację, praktykę zawodową i egzamin państwowy.

Konieczne jest ukończenie studiów magisterskich (dowolny kierunek), a następnie studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości. Alternatywnie – ukończenie studiów wyższych, których program obejmuje specjalizację z wyceny nieruchomości zgodną z wymogami ustawowymi. Rekomendowane kierunki: Inwestycje i nieruchomości, Rynek nieruchomości, Nieruchomości i gospodarka przestrzenna.

Uprawnienia zawodowe uzyskuje się przez zdanie egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną.

Aby zostać wpisanym do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, trzeba także odbyć co najmniej roczną praktykę zawodową.

Gdzie do pracy?

Typowe miejsca pracy rzeczoznawców majątkowych:

• własna działalność gospodarcza – wielu rzeczoznawców prowadzi indywidualne kancelarie i wykonuje wyceny na zlecenie klientów prywatnych, banków czy sądów
• banki i instytucje finansowe – przygotowuje operaty szacunkowe do celów kredytowych i hipotecznych
• firmy deweloperskie i agencje nieruchomości – wspiera przy ustalaniu wartości działek, lokali czy inwestycji
• sądy i organy administracji publicznej – sporządza opinie biegłego, np. w sprawach spadkowych, odszkodowawczych czy wywłaszczeniowych
• samorządy i administracja rządowa – zajmuje się wyceną mienia komunalnego i państwowego (np. przy sprzedaży lub oddawaniu gruntów w użytkowanie wieczyste)
• firmy doradcze i konsultingowe – współpracuje przy analizach rynku, raportach inwestycyjnych i projektach gospodarczych.

Zarobki rzeczoznawców majątkowych

Mediana zarobków rzeczoznawców majątkowych kształtuje się na poziomie około 11 580 zł brutto miesięcznie. Połowa osób wykonujących ten zawód otrzymuje wynagrodzenie mieszczące się w granicach 8 350 - 13 130 zł brutto. Najlepiej opłacane 25% specjalistów zarabia powyżej 13 130 zł brutto, natomiast najniżej wynagradzani 25% - poniżej 8 350 zł brutto. Wysokość dochodów zależy od doświadczenia, miejsca pracy i formy zatrudnienia - prowadzenie własnej działalności gospodarczej zwykle pozwala osiągnąć wyższe stawki niż praca na etacie.

***

Interesują Cię studia ekonomiczne?

Poznaj kierunki ekonomiczne.

Nie wiesz, w jakim mieście studiować? - wybierz swój ośrodek akademicki.

Wyszukiwarka uczelni, kierunków, typów studiów ułatwi decyzje wszystkim niezdecydowanym kandydatom.

Wybiegaj w przyszłość, zaplanuj Studia podyplomowe.

Fot. Freepik